Biurowiec K1 / 2015

Budynek wybudowany w latach 70-tych ubiegłego stulecia. Od tamtego czasu nie był przebudowywany, poza adaptacją pomieszczeń parteru oraz 1, 2, 4 piętra w roku 1999/2000. Jest to budynek na planie prostokąta o konstrukcji szkieletowej, czternastkondygnacyjny (2 kondygnacje podziemne i 12 – kondygnacji nadziemnych), o przeznaczeniu biurowo – usługowym. Czternastą kondygnację budynku stanowi maszynownia dźwigu. W obiekcie w trakcie użytkowania funkcje pomieszczeń nie ulegały zmianie. Na dachu znajduje się nadszybie – pomieszczenie maszynowni wind. Na dachu znajdują się anteny telefonii komórkowej.

Na parterze istniejącego obiektu będzie znajdować się hall wejściowy, lobby hotelowe z recepcją i lobby barem i powierzchnia handlowo-usługowa przeznaczona na wynajem. Hall wejściowy łączy ze sobą istniejący budynek i nowoprojektowany. Na parterze obiektu stanowiącego rozbudowę znajdować się będzie powierzchnia do wynajęcia z niezależnym wejściem od strony ul. Chwałowickiej. Na pierwszym piętrze nowej części projektuje się kuchnię oraz dużą przestrzeń wielofunkcyjną przeznaczoną dla 300 osób, z możliwością podziału na część restauracyjną i konferencyjną (możliwe różne konfiguracje sal konferencyjnych). Na tej kondygnacji nowy i istniejący obiekt połączone są kładką oraz korytarzem przeznaczonym dla pracowników. W istniejącym obiekcie na pierwszym piętrze znajdują się toalety ogólnodostępne, 4 gabinety oraz małe pomieszczenia magazynowe. Piętro 2 i 3 przeznaczone jest na pomieszczenia biurowe, częściowo pod wynajem, częściowo dla administracji hotelu. Zaprojektowano dodatkowe 2 windy od poziomu parteru do piętra 3. Na piętrach od 4 do 10 projektuje się pokoje hotelowe. Piętra 4-9 to pokoje standard, piętro 10 to pokoje superior i apartamenty. Razem 86 pokoi 2-osobowych z łazienkami. Na poziomie -1 projektuje się pub Piekiełko z dwoma wejściami – przez hotel i niezależnym wejściem z zewnątrz budynku. W drugiej części piwnicy projektuje się basen i saunę z szatnią i natryskami.